Kaufmännische Verwaltung

Bewertung und Berechnung eines marktgerechten Mietzinses
regelmäßige Indexanpassung von Mieten
optimales Betriebskostenmanagement und Prüfung der Eingangsfakturen
Zahlungsverkehr, Umsatzsteuervoranmeldungen und Bilanzerstellung für die WEG
Vorschreibung und Inkasso von Mieten und Betriebskosten
effizientes Mahn- und Klagswesen bei Zahlungsverzug
Abwicklung des kompletten Räumungsverfahren mit darauf spezialisiertem Rechtsanwalt
Verwaltung der Rücklagen und Kautionen
Rechnungslegung, Buchhaltung, Dokumentation und Archivierung
Durchführung von Ausschreibungen
Vorlage der jährlichen Betriebskosten-/Jahresabrechnung
korrekte und übersichtliche Abrechnungen für Mieter und Eigentümer
Klärung steuerlicher Problemstellungen
professionelle Abwicklung von Versicherungs- und Gewährleistungsfällen
transparente Finanz- und Liquiditätsplanung, jährliche Budgeterstellung
Analyse und Optimierung der Energiekosten
Abschluß und laufende Kontrolle inkl. Wertanpassung von Versicherungsverträgen
Vermeidung von Haftungen und Schadenersatzansprüchen
Beratung bei Haushaltsversicherung für Mieter (optional)